1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市保土ケ谷区
15.6万円/㎡
前年比-35.1%
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三ッ沢住宅
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
埼京線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩14分
1971年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
864万円
15.1万円/㎡
781
837
892
948
AI査定結果
推定相場価格
864万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜892万円
14.6万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年1月29日
三ッ沢住宅
880万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 880万円 | 15.4万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,790万円 | 31.2万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,080万円 | 18.8万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,690万円 | 29.5万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,690万円 | 29.5万円 | 4階 | 57.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 三ッ沢住宅 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅14分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/11 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 899万円 | 14.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 950万円 | 15.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1975年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では35.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して1.3%割安です。